計算機・商品比較

返済シミュレーションは、1つの条件を計算して終わりではなく、複数の条件を並べて比べることで意味が出ます。このカテゴリでは、借り換えで本当に得をするかを月数で判断する方法、都市銀行・ネット銀行・フラット35・労働金庫など金融機関の種類ごとの特徴、団体信用生命保険の違い、頭金の額や返済期間を変えたときの差を取り上げます。

特定の金融機関の金利や順位は載せません。金利は毎月のように変わり、保証料・事務手数料・団信の条件によって実質的な負担も変わるためです。代わりに、商品のタイプごとの構造と、比べるときの物差しを示します。

サイトの計算機と比較ページも合わせて使うと、自分の条件で数字を確認できます。計算結果はあくまで目安であり、実際の審査・契約条件は金融機関が提示する書面で確認してください。